3 Place de Verdun, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Place de Verdun, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1034 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 484 mètres
- - Ecole primaire publique à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 55.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
