7 bis Rue Aristide Briand, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Aristide Briand, 28600 Luisant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1134 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 404 mètres
- - Ecole primaire publique à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 7 bis Rue Aristide Briand se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Aristide Briand par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Aristide Briand se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 11.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Aristide Briand à Luisant
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Aristide Briand est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 25.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
