Place Charlemagne, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Charlemagne, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Charlemagne dans son marché local
Prix Place Charlemagne par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements Place Charlemagne se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 17.43 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Charlemagne à Luisant
Le loyer moyen estimé Place Charlemagne est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Charlemagne
Les ventes enregistrées Place Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1728 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1780 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 542 mètres
- - Ecole primaire publique à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Charlemagne
Adresses Place Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Charlemagne, classées par tranches de numéros.
