23 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chavaudret, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 45.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 334 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chavaudret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chavaudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chavaudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chavaudret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chavaudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chavaudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chavaudret dans son marché local
Prix du 23 Rue Chavaudret par rapport à la voie
Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 23 Rue Chavaudret se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chavaudret par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chavaudret se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 78.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
