31 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chavaudret, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Maunoury à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 313 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chavaudret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chavaudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chavaudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chavaudret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chavaudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chavaudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chavaudret dans son marché local
Prix du 31 Rue Chavaudret par rapport à la voie
Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 31 Rue Chavaudret se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chavaudret par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chavaudret se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 84.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
