34 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chavaudret, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°45 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Maunoury à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 331 mètres
- - Ecole primaire publique à 310 mètres
Ventes au 34 Rue Chavaudret
Une vente a été recensée au 34 Rue Chavaudret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chavaudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chavaudret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chavaudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chavaudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chavaudret dans son marché local
Prix du 34 Rue Chavaudret par rapport à la voie
Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 34 Rue Chavaudret se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chavaudret par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chavaudret se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 86.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
