37 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Chavaudret, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Rue Chavaudret, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 374 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pol Maunoury à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 310 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Chavaudret
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Chavaudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Chavaudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Chavaudret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Chavaudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Chavaudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Chavaudret dans son marché local
Prix du 37 Rue Chavaudret par rapport à la voie
Sur Rue Chavaudret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 37 Rue Chavaudret se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Chavaudret par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Chavaudret se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 74.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
