13 Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1038 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 343 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bienfaisance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 13 Rue de la Bienfaisance se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bienfaisance par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bienfaisance se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 97.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
