8 Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1033 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 387 mètres
- - Ecole primaire publique à 318 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bienfaisance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 8 Rue de la Bienfaisance se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bienfaisance par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bienfaisance se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 79.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
