2 Rue des Canaris, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Canaris, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1030 mètres
- - Collège Jean Monnet à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1082 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Rue des Canaris se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canaris se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Luisant et 42.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
