Boulevard d’Hochstadt, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d’Hochstadt, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 1 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d’Hochstadt dans son marché local
Prix Boulevard d’Hochstadt par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d’Hochstadt se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de Luisant et 37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d’Hochstadt à Luisant
Le loyer moyen estimé Boulevard d’Hochstadt est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d’Hochstadt
Les ventes enregistrées Boulevard d’Hochstadt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d’Hochstadt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1062 mètres
- - Collège Jean Monnet à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1114 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d’Hochstadt
Adresses Boulevard d’Hochstadt
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d’Hochstadt, classées par tranches de numéros.
