1 Rue des Chenes, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue des Chenes, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 838 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 882 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 Rue des Chenes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chenes par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chenes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 47.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
