31 Rue des Cosmonautes, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cosmonautes, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Cosmonautes, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1020 mètres
- - Collège Jean Monnet à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1071 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cosmonautes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cosmonautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cosmonautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Cosmonautes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cosmonautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cosmonautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cosmonautes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cosmonautes par rapport à la voie
Sur Rue des Cosmonautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 31 Rue des Cosmonautes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cosmonautes par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cosmonautes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 50.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
