2 Rue des Fleurs, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Fleurs, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 798 mètres
- - Collège Jean Monnet à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 850 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Luisant et 16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
