22 Rue des Graviers, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Graviers, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1202 mètres
- - Collège Jean Monnet à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1254 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Graviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 22 Rue des Graviers se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Graviers par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Graviers se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Luisant et 30.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
