Rue des Graviers, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Graviers, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Graviers dans son marché local
Prix Rue des Graviers par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Graviers se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 27.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Graviers à Luisant
Le loyer moyen estimé Rue des Graviers est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Graviers
Les ventes enregistrées Rue des Graviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Graviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1339 mètres
- - Collège Jean Monnet à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1390 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Ecole primaire publique à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Graviers
Adresses Rue des Graviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Graviers, classées par tranches de numéros.
