12 Rue des Mesanges, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Mesanges, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 845 mètres
- - Collège Jean Monnet à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 894 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mesanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 12 Rue des Mesanges se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mesanges se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Luisant et 33.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
