2 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forelles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 420 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 1266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue des Petits Champs se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Champs se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Luisant et 22.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
