3 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Petits Champs, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forelles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 427 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1226 mètres
Ventes au 3 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue des Petits Champs se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Champs par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Champs se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Luisant et 21.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
