13 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Terres Douces, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°56 a et de n°54 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 786 mètres
- - Collège Jean Monnet à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 838 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Terres Douces
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Terres Douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Terres Douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Terres Douces, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Terres Douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Terres Douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Terres Douces dans son marché local
Prix du 13 Rue des Terres Douces par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Douces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Rue des Terres Douces se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Terres Douces par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Terres Douces se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Luisant et 39.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
