2 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terres Douces, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 875 mètres
- - Collège Jean Monnet à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 928 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terres Douces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terres Douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terres Douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terres Douces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terres Douces dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terres Douces par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Douces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue des Terres Douces se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terres Douces par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terres Douces se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Luisant et 10.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
