88 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Terres Douces, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°90 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 88 Rue des Terres Douces, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 40 logements - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 731 mètres
- - Collège Jean Monnet à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 783 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue des Terres Douces
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Terres Douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Terres Douces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Terres Douces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Terres Douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Terres Douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Terres Douces dans son marché local
Prix du 88 Rue des Terres Douces par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Douces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 88 Rue des Terres Douces se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Terres Douces par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Terres Douces se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 48.72 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
