11 Rue des Vignes, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue des Vignes, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 621 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 684 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 11 Rue des Vignes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignes par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 47.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
