3 Rue Fleming, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Fleming, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1105 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 652 mètres
- - Ecole primaire publique à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 3 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 3 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Rue Fleming se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fleming par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fleming se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 50.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
