31 Rue Fleming, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Fleming, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 723 mètres
- - Ecole primaire publique à 164 mètres
Ventes au 31 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 31 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fleming, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 31 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 31 Rue Fleming se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fleming par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fleming se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Luisant et 39.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
