34 Rue Fleming, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue Fleming, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 754 mètres
- - Ecole primaire publique à 219 mètres
Ventes au 34 Rue Fleming
Les 2 ventes au 34 Rue Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Fleming, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 34 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 34 Rue Fleming se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Fleming par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Fleming se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Luisant et 39.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
