35 Rue Fleming, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Fleming, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 736 mètres
- - Ecole primaire publique à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fleming, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 35 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 35 Rue Fleming se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fleming par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fleming se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Luisant et 39.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
