18 Rue François Lépine, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Lépine, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 25.34 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue François Lépine, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1052 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 710 mètres
- - Ecole primaire publique à 222 mètres
Ventes au 18 Rue François Lépine
Les 3 ventes au 18 Rue François Lépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Lépine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Lépine dans son marché local
Prix du 18 Rue François Lépine par rapport à la voie
Sur Rue François Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 18 Rue François Lépine se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Lépine par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Lépine se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 93.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
