31 Rue François Lépine, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Lépine, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue François Lépine, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1047 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 776 mètres
- - Ecole primaire publique à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Lépine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Lépine dans son marché local
Prix du 31 Rue François Lépine par rapport à la voie
Sur Rue François Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 31 Rue François Lépine se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Lépine par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Lépine se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 62.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
