8 Rue Gutenberg, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Gutenberg, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vausevin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1121 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1162 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gutenberg se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Luisant et 28.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
