38 Rue Marceau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Marceau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 793 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 516 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 38 Rue Marceau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marceau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marceau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 51.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
