8 ter Rue Marceau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 ter Rue Marceau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 797 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 658 mètres
- - Ecole primaire publique à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 ter Rue Marceau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Marceau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Marceau se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 57.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
