10 Rue Suzanne Feugereux, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Suzanne Feugereux, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Suzanne Feugereux, 28600 Luisant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vausevin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1163 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1208 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Suzanne Feugereux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Suzanne Feugereux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Feugereux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Suzanne Feugereux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Feugereux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Feugereux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Suzanne Feugereux dans son marché local
Prix du 10 Rue Suzanne Feugereux par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Feugereux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 10 Rue Suzanne Feugereux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Suzanne Feugereux par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Suzanne Feugereux se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Luisant et 30.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Suzanne Feugereux à Luisant
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Suzanne Feugereux est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
