Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Viollette dans son marché local
Prix Rue Maurice Viollette par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Viollette se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 16.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Viollette à Luisant
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Viollette est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Viollette
Les ventes enregistrées Rue Maurice Viollette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Viollette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1781 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 818 mètres
- - Ecole primaire publique à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Viollette
Adresses Rue Maurice Viollette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Viollette, classées par tranches de numéros.
