12 Rue Victor Hugo, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1213 mètres
- - Collège Jean Monnet à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1266 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Luisant et 21.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
