2 bis Allée de l'Arche, 28130 Maintenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Allée de l'Arche, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Maintenon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 507 mètres
- - Maintenon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1029 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 1409 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de l'Arche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de l'Arche dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de l'Arche par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 bis Allée de l'Arche se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de l'Arche par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de l'Arche se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 21.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maintenon a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 2 bis Allée de l'Arche à Maintenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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