8 Rue de la Ferté, 28130 Maintenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 b mais supérieur de 2.91 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Ferté, 28130 Maintenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maintenon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon - Place Du Château à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigne à 251 mètres
- - Ecole maternelle le Guéreau à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Collin d'Harleville à 376 mètres
Ventes au 8 Rue de la Ferté
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Ferté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ferté, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue de la Ferté se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ferté par rapport à Maintenon et à Eure-et-Loir
À Maintenon, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Ferté se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Maintenon et 1.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Ferté à Maintenon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Ferté est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Maintenon, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maintenon a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
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