25 b Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 b Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1030 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Avenue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 b Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 25 b Avenue Gambetta se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue Gambetta par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue Gambetta se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 28.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
