4 Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Avenue Gambetta se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gambetta par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gambetta se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 39.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
