1 Impasse des Phenix, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Phenix, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 32.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Impasse des Phenix, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 899 mètres
- - Collège Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 74 mètres
Ventes au 1 Impasse des Phenix
Les 3 ventes au 1 Impasse des Phenix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Phenix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Phenix dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Phenix par rapport à la voie
Sur Impasse des Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Impasse des Phenix se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Phenix par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Phenix se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 60.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
