Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Impasse des Phenix, 28300 Mainvilliers, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 33.91 % à celui du n°3 et de 34.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 1 Impasse des Phenix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 1 Impasse des Phenix se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Phenix se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 43.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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