6 bis Rue du Charme, 28240 Manou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Charme, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 bis Rue du Charme, 28240 Manou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Manou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Charme
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Charme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Charme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Charme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Charme dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Charme par rapport à la voie
Sur Rue du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 6 bis Rue du Charme se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Charme par rapport à Manou et à Eure-et-Loir
À Manou, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Charme se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Manou et 2.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manou a augmenté de 43.45 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
