Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 980 €
de 1 451 € à 2 273 €

Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse du Clos Thiron dans son marché local

Prix Impasse du Clos Thiron par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir

À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clos Thiron se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Morancez et 2.43 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse du Clos Thiron

Les ventes enregistrées Impasse du Clos Thiron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

17 septembre 2025
232 000 €(2 090 €/m²)
Maison•5 p•111 m²
14 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Appartement
19 mars 2025
269 900 €(3 374 €/m²)
Appart.•3 p•80 m²
5 ter Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Appartement
19 mars 2025
269 900 €(3 374 €/m²)
Appart.•3 p•80 m²
5 ter Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Appartement
4 juillet 2022
210 000 €(2 041 €/m²)
Appart.•3 p•102.91 m²
5 ter Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Appartement
15 janvier 2022
53 000 €(2 234 €/m²)
Appart.•1 p•23.72 m²
5 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
8 juillet 2021
397 716 €(2 801 €/m²)
Maison•5 p•142 m²
4 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Appartement
24 juin 2021
131 500 €(1 938 €/m²)
Appart.•2 p•67.85 m²
5 ter Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
Appartement
21 septembre 2020
118 000 €(1 666 €/m²)
Appart.•2 p•70.84 m²
5 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
4 juillet 2020
157 610 €(2 159 €/m²)
Maison•2 p•73 m²
2 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez
27 janvier 2020
210 000 €(1 892 €/m²)
Maison•5 p•111 m²
14 Impasse du Clos Thiron, 28630 Morancez

Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Thiron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Séminaire Des Barbelés à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Eugène Delacroix à 1389 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Clos Thiron

Impasse du Clos Thiron est située dans le quartier Morancez. Elle compte 1927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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