Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Bois de Bel-air, 28630 Morancez, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°19 et de 1.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Bois de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Bois de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 21 Bois de Bel-air se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Bois de Bel-air se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 61.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
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