1 Clos des Marnières, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Marnières, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Clos des Marnières, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnières à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 370 mètres
Ventes au 1 Clos des Marnières
Une vente a été recensée au 1 Clos des Marnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Marnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Marnières dans son marché local
Prix du 1 Clos des Marnières par rapport à la voie
Sur Clos des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 1 Clos des Marnières se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Marnières par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Marnières se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Morancez et 6.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
