12 Clos du Bourgneuf, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Clos du Bourgneuf, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos du Bourgneuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 12 Clos du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Clos du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 Clos du Bourgneuf se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos du Bourgneuf par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos du Bourgneuf se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Morancez et 3.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
