8 Clos du Bourgneuf, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Clos du Bourgneuf, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Bourgneuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 8 Clos du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Clos du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Clos du Bourgneuf se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Bourgneuf par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Bourgneuf se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 25.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
