10 Le Clos Gourdez, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Clos Gourdez, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Le Clos Gourdez, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdez à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Le Clos Gourdez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Clos Gourdez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Clos Gourdez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Le Clos Gourdez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Clos Gourdez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Clos Gourdez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Clos Gourdez dans son marché local
Prix du 10 Le Clos Gourdez par rapport à la voie
Sur Le Clos Gourdez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 10 Le Clos Gourdez se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Clos Gourdez par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Clos Gourdez se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Morancez et 13.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
