3 Le Clos Gourdez, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos Gourdez, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Le Clos Gourdez, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdez à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Clos Gourdez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clos Gourdez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos Gourdez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos Gourdez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos Gourdez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos Gourdez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos Gourdez dans son marché local
Prix du 3 Le Clos Gourdez par rapport à la voie
Sur Le Clos Gourdez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Le Clos Gourdez se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos Gourdez par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos Gourdez se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 19.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
