16 Rue de Chartres, 28630 Morancez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue de Chartres, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morancez.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Morancez à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 912 mètres
Ventes au 16 Rue de Chartres
Les 2 ventes au 16 Rue de Chartres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Chartres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 16 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 16 Rue de Chartres se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Chartres par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Chartres se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Morancez et -13.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
