23 Rue de Chartres, 28630 Morancez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°21 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Chartres, 28630 Morancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Morancez.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Druides à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Delacroix à 786 mètres
Ventes au 23 Rue de Chartres
Une vente a été recensée au 23 Rue de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chartres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 23 Rue de Chartres se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chartres par rapport à Morancez et à Eure-et-Loir
À Morancez, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chartres se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Morancez et 15.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancez a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 23 Rue de Chartres à Morancez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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